娘夫婦の住宅に対し父が契約者で加入した建物更生共済の掛金は、父の地震保険料控除の対象になりますか？

娘夫婦が父と同一生計の場合は、父の地震保険料控除の対象となりますが、別生計の場合は対象となりません。 また契約者から仕送りを受けている子のアパート、下宿等のＭｙ家財契約のような場合は、同一生計となるため地震保険料控除の対象となります。

詳しくはお近くのＪＡ窓口までお尋ね下さい。

建物更生共済に加入している建物を増築しました。この場合、どうしたらいいですか？

増築した旨を組合に通知して下さい。 契約締結後、共済の目的について変更事由が発生した場合には、共済契約者または被共済者は、所定の用紙により速やかに組合に通知する義務があります。この義務を通知義務といい、通知義務が行われない場合、万一事故が発生しても共済金が支払われないこともあります。

詳しくは、JA窓口までお尋ね下さい。

火災共済はどんな時に支払われるの？

共済の目的について次の事故によって損害が生じたときに火災共済金を支払います。 （１）火災　（２）落雷　（３）破裂または爆発　（４）建物の外部からの物体の落下、飛来、衝突または倒壊。ただし、自然災害によって生じたものを除きます。　（５）給排水設備に生じた事故または被共済者以外の者が占有する戸室で生じた事故による漏水、放水またはいっ水による水ぬれ。ただし、自然災害によって生じたものを除きます。　（６）盗難によるき損または汚損　（７）騒じょうその他これに類似する集団行動にともなう暴力行為または破壊行為 ※地震災害、自然災害については支払いの対象になりません。（一部を除く）

建物更生共済は、上記の損害はもちろん地震災害等自然災害にも大きな保障をうけることができますので、建物更生共済のご加入をお勧めいたします。

建物更生共済に加入している住宅を売却し、別の建物に引っ越しますが共済契約はどうなるの？

現在の契約を新たに取得する住宅にそのまま引き継ぐことができます。建物の用途・構造・延面積・共済の目的（建物）の所在地等の変更が必要となりますので、ＪＡ窓口で手続きを行ってください。

建物更生共済の契約者が亡くなったのですが、課税はどうなりますか？

契約者が死亡した時点での解約返戻金相当額が、相続税の課税対象となります。これは共済契約の経済利益が相続されることとなるためです。

20年前に加入した建物更生共済は地震の保障はあるの？

ＪＡ共済の建物更生共済（建更）は、火災や風水害などの自然災害はもちろん、地震についても保障されていますのでご安心ください。 主な保障内容は以下のとおりです。 【火災等】 火災、落雷、建物外部からの物体の落下・衝突など、盗難によるき損・汚損・盗取など 【自然災害（地震以外）】 風災（台風・暴風雨・竜巻など）、水害（台風・豪雨などによる土砂崩れ、地すべり、洪水など） 【地震等】 地震、火山の噴火・爆発、津波とこれらを原因とする火災

※自然災害・地震等のお支払いについては、損害額による支払要件があります。詳しくはお近くのＪＡ窓口へお尋ねください。

自動車共済（任意）の継続は、いつからできるの？

自動車共済の満了する日の前月の１日から継続手続きをすることができます。継続期日は平日の場合、満了する日の営業時間内（午後4時）までです。休日の場合は前営業時間内です。 保障切れ、継続忘れを防ぐために、お早めに継続手続きをお済ませください。共済掛金は必ずご契約と同時にお払い込みください。

詳しくはお近くのＪＡ窓口へお尋ねください。

建物の保険が日曜日に満期が来ますがいつ継続手続きをすればいいですか？

土曜日・日曜日に満期を迎える契約の場合は、保障切れを防ぐ為に、満期日の一ヶ月前くらいから前営業日までに、所定の満期継続の契約手続きを済ませてください。 また、平日満期の場合も同様の手続きをお願いします。

詳しくはお近くのＪＡ窓口へお尋ねください。

入院の特約が変わったと聞いたのですけど、どのように変わったのですか？

ＪＡの入院特約が新しくなりました

ご不明な点はお近くのＪＡ窓口へお尋ねください。

建物が古いのですが、どのくらいまで保険に入れますか？

加入金額や共済の目的物の経過年数によって異なりますが、残存価額の割合（時価額÷再取得価額）が５０％以上の場合には、再取得価額まで加入できます。 　例えば、火災で建物が全損状態のとき再取得価額まで保障をおこないます。（注） 　十分な復旧資金を用意できる、再取得価額までの加入をお勧めします。 （注）加入保障額が、再取得価額限度いっぱいに加入されている場合です。

農協で建物更生共済に契約していますが、掛金の払込期日には出張で払い込みに行くことが出来ません。いつまでに払い込めばいいのですか？ また、その時の保障はどうなりますか？

共済掛金は、毎年１回（月払い契約の場合は毎月）払込期日にお払い込みいただくことになっておりますが、次のように払込猶予期間を設けております。払込猶予期間中に払い込んでいただければ結構です。

年払い　払込期間の翌月初日からその日を含めて払込期月の翌々月の月応答日まで 　例：契約日４月１５日の場合　６月１５日までに払い込んでください

月払い　払込期月の翌月初日からその日を含めて末日まで 　例：契約日４月１５日の場合　５月３１日までに払い込んでください

払込猶予期間中に払い込んでいただければ保障はそのまま有効です。

共有名義の建物が被害を受けたのですが支払いはどうなるの？

契約時に委任状（共同所有代表者）を徴求してあれば、その委任状に記されている共同所有代表者が請求します。共済金は請求した共同所有代表者に支払われます。 　契約時に委任状（共同所有代表者）が徴求していなければ、委任状を徴求して、受任者の請求によって共済金は受任者に支払われます。

入院特約などの金額の変更はいつできるの？

入院特約の金額を増額される場合の付加時期は、契約応当日となります。その反対に減額を希望される場合についてはいつでも変更できます。 　増額の条件として年齢・限度額・健康状態・契約内容などにより引き受けができないこともあります。詳しくはJAへお尋ねください。 　入院特約の見直し方法の一つとして、今加入している共済を下取りして、新しい共済に加入する転換も一つの方法です。そうすることにより保証の内容も見直しすることができ入院内容・金額の変更もできます。

名義によって税金は変わるの？

一家の大黒柱に万一あったとき、残された家族の支えになるのが生命共済です。死亡共済金は、契約者、被共済者、受取人の関係により税金が異なってきます。一般的には、契約者と被共済者が同じで、受取人を配偶者や子供にするケースが多いです。死亡共済金が相続税の対象となり、死亡共済金から差し引ける非課税額（５００万円×法定相続人数）があり、一般的にも税率が一番低くなります。 　問題なのは、契約者、被共済者、受取人がすべて異なる場合です。税率が一番高い贈与税の対象になります。

満期共済金も同様に、名義の関係により税金が異なってきます。契約者と受取人が同じであれば問題ありません。満期共済金の場合は、一時所得か贈与税しかありません。税率は一時所得が一番低くなります。 　契約者と受取人が異なると贈与税の対象となります。詳しくはお近くのＪＡへお尋ねください。

受け取った共済金の申告は必要なの？また申告の時期は？

共済金には申告が必要なのとそうでないのとがあります。申告が対象になるのは死亡共済金や満期共済金 、個人年金共済の年金などになります。その反対に対象にならないのは、入院や通院の共済金、建物更生 共済の共済金（被害があったときに支払いされる共済金）は申告の対象外になります。また、死亡共済金 や満期共済金などは、契約の仕方（満期共済金は掛金負担者と満期受取人が異なる場合、贈与税となり税 金が高くなります）でかかる税額が違ってきますので注意してください。申告の時期は、支払を受けた翌 年の確定申告の時期となります。ただし、税金の種類によっては申告と納税の時期が異なるのもあります 。詳しくはJA窓口にてお尋ねください。

一時払いと全期前納どう違うの？

当一時払いは共済掛金を一回で払い込むことで、全期前納は全期間分を預けて支払う方法です。 　共済掛金を半年払いや年払いにすると割引となりますが、さらに割引になる支払い方法が一時払いや全期前納です。一時払いも全期前納も、共済期間に必要な掛金を１回で払い込むという点で共通していますが、次のような違いがあります。一時払いは、全期間の共済掛金を一括で払い込む方法で、最も安くなりますが、共済種類によってはお取扱いできない場合もあります。詳しくはJA窓口にてお尋ねください。

入院共済金の支払日数は、どのように数えるの？

当初の入院と同一の原因または直接の関係がある原因で２００日以内に再入院した場合には、１入院として計算されます。 　入院した場合は、その共済の支払い条件に当てはまる日から、１回の入院で決められた支払い限度日数まで、入院共済金が受け取れます。ただし、同一の原因または直接関係がある原因により再入院し、それが前回の退院日の翌日から２００日以内なら、継続した１入院として計算されます。１入院の支払限度日数は、共済ごとに決められているため、これを超える入院をしても、共済金は限度日数までとなります。 （注）契約締結年度により異なる場合もあります。詳しくはJA窓口にてお尋ねください。

建物を共済の目的とするJAの建物更正共済に加入しようと思いますが、既に他社でも加入しております。万が一の事故の際、JA・他社ともに保障されますか？

事故時の建物の評価額の範囲内で保障されます。（JAおよび他社契約から保障される金額の合計は、建物事故時の評価額が限度となります。）

生命共済に加入するには、必ず病院で診査を受けないといけないの？

病院へ行く時間のない方や、出かけたことのない病院へ行くことに抵抗をもたれている方も少なくありません。そこで、医師の診査を受けずに加入する方法があります。面接士扱いですJA共済の面接士がご自宅等お客様のご指定の場所にお伺いいたします。もう一つは、代用診査扱いがあります。健康診断結果表（定期健康診断受診日から１年以内のもの）をご提出していただければ診査した方と同じ条件で加入できます。ただし、お申し込みの共済金額・年齢によっては面接士扱い・代用診査扱いにならない場合もあります。 　診査を受けることなく加入できる契約（告知書扱い）これに該当する方もiいます。それには、年齢・共済金額の条件にもありますので詳しい内容については、JAの窓口へお尋ねください。なお、告知書扱いにより締結したご契約の成立後１年以内の病気（ご契約時に特約を付加された場合にはご契約日から１年以内の病気をいいます。ご契約から特約を途中で付加された場合には特約を付加された日以降１年以内の病気をいいます。ただし災害および特定感染症の場合を除きます）による入院・手術について、共済金は５０％に削減してお支払いとなる場合もあります。

今しあわせ夢くらぶの加入で掛金が安くなるって聞いたけど・・・何が得するの？

JA共済フォルダーに登録された契約のうち、所定の要件を満たしている契約については、共済金額等に応じて契約ポイントを付与し、同一フォルダー内の契約ポイントの合計が一定ポイントを超えた場合に、平成１４年４月１日以降に締結された生命総合共済・建物更生共済のうち一定ポイントを超えた部分にかかる共済掛金および自動車共済の掛金を割引いたします。 　なお、医療共済への転換の場合には、割引にならない場合がありますので、詳しい内容については、JA共済のホームページをご覧ください。

今度、子供が生まれるのですが、こども共済にはいつから加入できますか？

現出生後でしか加入できないと思われがちですが、被共済者となられるお子様が生まれる前でも、出生前加入特則を付加することによって共済契約を締結することができます。 　お子様の出生予定日からさかのぼって140日以内であればご契約できます。

建物を建築中ですが、建物更生共済に加入することはできますか？

現在、建築中の建物は引き受けすることはできませんが、引き渡 し後であれば加入することができます。

結婚して姓が変わったのですが、書類は何が必要ですか？

必要な書類として、証書・免許証（本人確認　改姓したことを確認するため）・印鑑（改姓後）が必要になります。同時に住所変更・死亡共済金受取人変更等も同時にすることができます。 　改姓・住所変更等が生じた場合、JAからの各種ご案内がお届けできなくなりますので、お早めにJAにご連絡下さい。

建物を建て直し、または建築予定がありますが、共済はどうなりますか？

共済契約は新しく建て直した建物に保障の内容を変更することができます。そのときに面積または構造の変更がある場合は、契約内容の変更が必要となりますのでJAへご連絡下さい。なお、面積が旧建物に比べ増えている場合には、保証額が評価に比べ少なくなり十分な保障が受けられなくなりますのであわせてご相談下さい。 　また、家財の保障をご加入いただいている方、建築中の時仮住まいの方へ保障を移転していただくようお願いします。 　＊建物の保障は、引き渡しと同時に保障内容を変更しますので引き渡 し前にご相談下さい。

２００４年１０月に発生した新潟中越地震では、建物更生共済からどれだけ支払われたのですか？

このたび新潟中越地震で、お役に立てた自然災害共済金は、５０５億９０００万円で支払件数は、５８，４３５件（平成１７年３月３１日までの支払状況です）になります。 　ＪＡの建物更生共済は、地震はもちろん、火災や風水害などの自然災害の被害にも幅広く保障しています。ですから、支払件数や支払金額からみても実績があります。 　ＪＡは、みなさまに安心をお届けしたいと思っています。あなたの住まいを守るために、地域に根ざしたＪＡをご活用ください。

ライフアドバイザー（LA）って何ですか？

契約者の保障をサポートするJA共済の専門家です。 　JA共済契約者の多様化するニーズに応えるためには、保障や家計に対する専門的な知識を持ち、的確なアドバイスをしてくれる人材が必要になります。そこで登場したのが、ライフアドバイザー（LA）です。 　平成６年度からスタートしたLAは保障や家計に関する各種相談に応じるとともに、契約者一人一人のライフサイクルにあった生活総合保障を提案している、いわば暮らしのアドバイザー。全国で約２万人以上のLAが活躍しています。 　加入の相談はJAの窓口でも受け付けてますが、希望すれば、LAが商品内容を説明するために訪問し、十分納得してから加入することもできます。保険・共済商品の通信販売が主流となりつついま、このようなコンサルティング型サービスをとっているのもJA共済の特長です。JA西春日井では現在９名のLAが活動しています。

JA共済には一般の人でも加入できるのですか？

農家の方でないと利用できないと思われがちですが、農家組合員以外の方もご利用になれます。JA共済は、もともと農業に従事する人々が助け合うことを目的として生まれた共済ですが、一定の条件を満たせば、自営業者やサラリーマン、主婦などといった一般の人でもＪＡ共済に加入することが出来ます。組合員以外の人が加入するには、目的や状況に応じて「員外利用」にするか「准組合員」になるかのいずれかとなります。 　員外利用とは、組合員にならずに利用する方法のことで、各ＪＡごとに組合員の共済事業利用高２割まで認められています。もし窓口のＪＡで員外利用の枠があいていれば、だれでもＪＡ共済に加入することが出来ます。 　一方、ＪＡに出資金を払って「准組合員」となり、共済に加入する方法もあります。准組合員になられた方は、ＪＡ共済だけでなく、ＪＡの他の事業も農家組合員と同様にご利用いただくことが出来ます。准組合員をやめられるときには、出資金をお返しします。（くわしくは最寄りのＪＡまでお問い合わせください。）

事業用建物等の建更加入について。 掛金が損金になると聞いたが、全額損金にしてよいのか。

残念ながら、全額を損金にしてよいということではありません。税法に定められた部分についてのみ損金または必要経費とすることができます。 　建物更生共済の掛金は、満期共済金等の支払に充てられる「積立掛金」と火災や自然災害共済金に充てられる「危険掛金」、事業費に充てられる「付加掛金」により構成されています。 　このうち法人が自己所有の建物に対して建物更生共済に加入したり、個人が貸家等の事業用資産に対して建物更生共済に加入した場合に、法人税法上、または事業所得等の計算上、危険部分と付加部分が損金または必要経費に算入されることになっています。営業用什器備品についても同様の取扱いです。

地震によって共済の目的である建物に火災が発生しました。

建物は火災によって損害を受けましたが、原因は地震によるものなので、地震等の損害に該当します。自然災害共済金の支払対象となります。 　※　地震等とは地震・火山の噴火もしくは爆発またはこれによる津波をいいます。ただし、被害の状態によってはお支払いできない事もあります。

自動車が台風による洪水のため水没してしまった。

ご契約自動車に、車両共済（車両条項）の付帯があれば共済金をお支払いすることができます。 　全損害担保の場合、偶然な事故（衝突・接触・墜落・火災・盗難・台風・洪水・高潮等）によって損害を受けた場合に共済金をお支払いします。 　損害限定担保（車両損害限定特約）の場合も上記のような自然災害によって生じた損害事故の場合には、共済金をお支払いします。 　※　ただし、地震もしくは噴火、または、これらによる津波により生じた損害に対しては、共済金はお支払いできません。

台風で屋根瓦が飛ばされ１５万円の損害をうけました。

この度の損害では、共済金はお支払いできません。風害（風災）、ひょう害（ひょう災）、雪害（雪災）によって生じた損害の額が２０万円以上のとき、共済金をお支払いします。 　風害（風災）とは、台風・せん風・突風・暴風・暴風雨等をいい、ひょう害（ひょう災）とは、ひょう、雪害（雪災）とは、大雪・なだれ等をいいます（融雪洪水を除く）。

自動車が家に飛び込んできて建物に損害をうけました。

加害者が判明しているときは、被害を受けた方本人が加害者に損害賠償請求します。 　建物更生共済からは臨時費用共済金をお支払いします。なお、加害者が不明のときは建物更生共済より共済金と臨時費用共済金をお支払いします。

落雷でテレビ、アンテナ、クーラー、電子レンジ、電気温水器が故障してしまいました。

アンテナ、クーラー、電気温水器は建物更生共済（建物主契約）よりお支払いします。テレビ、電子レンジはMy家財よりお支払いします。 　※　アンテナ、クーラー、電気温水器は通常とりはずしが容易でないので建物の一部として取り扱います。 　※　建物更生共済には建物を保障する建物主契約と家財を保障するMy家財がありあます。

盗難により窓ガラスが割られ現金の被害をうけました。

窓ガラスの損害は建物更生共済（建物主契約）よりお支払いし、現金はMy家財よりお支払いします。 　※　現金盗難の場合1回の事故につき生活資金に限り最高30万円まで保障します。

白アリにより建物が損害をうけました。

白アリの損害は、火災等、自然災害、地震等に該当しないので共済金のお支払いはできません。 　※　火災等とは火災、落雷、建物の外部から物体の落下・衝突、盗難によるき損、汚損、盗取などをいいます。 　※　自然災害等とは台風、暴風雨、土砂くずれ、地すべり、雪害などをいいます。 　※　地震等とは地震、火山の噴火もしくは爆発、またはこれらによる津波などをいいます。

ライフアドバイザー 花岡博文

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